自2106年至今全国各地为响应“房子是用来住的”号召。各地政府部门纷纷出台房地产限购政策，可称为：史上最严限购。
限购——限贷——限售——限价
限购：
商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房，目的是控制日益高涨的房价。
限贷：
暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，对贷款购买商品住房严格执行首付款比例和贷款利率规定；加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。
限售：
商品房限售既可以打击炒房者,也将托住房价,主要是为了房地产价格稳定。商品房限售的目的还是为了抑制房地产投机。各地纷纷出来限售政策，新购买的商品房在规定年限内禁止出售。
限价：
（1）土地限价；经营性房地产用地出让竞价溢价率超过一定比例时，要逐阶段要求缩短全额付清土地出让金的时间、提高商品房可销售的条件，直至现房销售等；或采取限报价次数等方式确定竞得人，防止经营性房地产用地出现区域性楼面单价新高，避免'地王'扰乱市场预期。
（2） 新建商品房限价：对销售均价过高、不接受政府价格指导的楼盘，不予办理预售许可、不予办理网签合同备案、不予办理现房销售备案。
房地产限价令：是否标志着存量房时代的来临？
新建商品房预售证审批难，房企申请预售备案价难，开发商是否要减缓拿地量了？
新建商品房楼盘上市供应量减少，
一手房售楼部没房卖，购房者没得买。
购房者不得不转向二手房市场。
这是否意味着存量房时代的来临？
小编：政策是促进房地产市场健康发展、打击房地产投机现象为目的，可受伤是谁？