房屋租赁违约处理方式为：1、若违约处理时间很充裕，能提请民事诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁。2、若违约处理时间比较紧张，租赁双方能通过友好沟通协商的方式处理。房屋租赁违约如何处理的法律依据
《民法典》第五百七十七条?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。